买张彩票中套豪宅 盘点古今中外的房屋彩票

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　　房子与彩票有什么关系?买彩票中了大奖，沉甸甸的奖金拿在手里，房子神马的自然就不在话下了。但那个概率，那个难度……你懂的。你有没有听说过一种叫做“房屋奖券”的彩票，花个几元几十元买张彩票，直接就中房子而且概率要大很多的呢?现在房子那么贵，如果能够这么不费吹灰之力就把一套房子收入囊中，不失为一种圆住房梦的好办法啊!

　　中国最早的房屋奖券

　　中国最早的房屋奖券早在清朝同治年间就已出现，叫海山仙馆彩券。海山仙馆本是广州富商潘仕成穷一生心血修建而成的私家园林，是“人间仙境，无所不备”的“岭南第一名园”。一位当时在中国工作的美国人对这个园林里的房子有记载：“这围墙内的一大片地方，包括几处各自分离的住房，风格轻松优美，是中国富裕人家居住的那种特有的样式。弯弯的屋顶，上边有雕刻的屋脊，屋脊的中央有一个大大的球形或兽形的东西，看上去很醒目。这些房子有的是平房，有的是两层；房子周围有宽阔的游廊。”

　　后来潘仕成经营失利亏空了公款，“政府将该园开投，每票三仙，得彩者即领有该园。”“园价昂，一时不能售，乃用开彩法售之，券共三万条，每条银币三角，既开彩，为香山一蒙师某所得。”这片园林(包括其内的房屋)就被这样采用公开发售奖券的方式变卖了。

　　1934年，广州市建设奖券

　　为了筹集资金、发展市政建设，从1934年3月到1935年广州市财政局发行了4期以房屋、土地为奖品的建设奖券。奖券不记名，由广州市立银行凭票收付，各团体派人员监视、在市商会当众以搅珠法开奖，由市商会派奖。

　　奖项设计上，建设奖券设定1到8等奖各1张，附设头等奖上下傍券各1张。“头等奖，指定海珠新堤第四段、由二十七号至三十号地连骑楼地计四十五井三十方尺六十方寸，值时价十万元。”各等级均得到与该奖级相应的土地及房屋。此外，还设有小奖，发给与头等奖号码末尾二号相同的300张奖券各50元现金，发给头等奖号码末尾一号相同的1000张奖券各20元现金。

　　1948年，房屋救济义卖券

　　抗日战争期间，房屋损毁严重。1948年2月，广州市房屋救济义卖券委员会每月发行一次房屋义卖券。第一期房屋义卖券面值10万元(法币，按1948年2月购买力，约折合人民币40元)，共发行30万张。设甲、乙、丙、丁种中奖者各1、2、3、8名，其中甲种独得房屋连花园地及设备费共值国币六十亿元，乙种各得房屋连花园地及设备费共值国币二十二亿元五千万元，丙种和丁种得土地及建筑费分别值九亿元、六亿元。第二期房屋义卖券仍发行30万张，但每张面额上升到国币20万元，奖项变为中奖者甲种1名，独得房屋两间及设备费十亿元；乙种2名，各得房屋两间；丙种3名，各得房屋一间另设备费五亿元；丁种4名，各得房一间。

　　1948年元月，上海市政府发行了120万张房屋义卖券，分为甲、乙两种，甲种20万元一张，乙种10万元一张，中奖率都是一万两千分之一。甲种奖品是一幢两间宽、两层高，带有厨房、书房、餐厅、客厅、浴室和3个卧室的联排洋房；乙种奖品是一幢一间宽、两层高，带有餐厅、厨房和3个卧室的联排洋房。

　　1949年3月，武汉市政府发行了100万张房屋义卖券，面值都是“银币一元”，也就是一块大洋(按1949年春季购买力，约折合人民币60元)可以买一张，中奖率是两万五千分之一，奖品是位于汉口的别墅。

　　1984年，住宅建设有奖证券

　　1984年9月15日，广州首期“住宅建设有奖证券”开始办理个人购券，每期发行5万张，每张面额人民币50元，单位和个人均可购买。奖券每期发行后当众开奖，设5等奖，共68个名额。其中1等奖1名，奖住宅两房一厅一套，建筑面积58.96平米;2等奖2名，各奖住宅一房一厅一套，建筑面积36.55平米。获得住宅的中奖者拥有产权，可自住、转让、出租或出售。截至1985年底，奖券共发行了5期。受此启发，不少其他城市也先后发行了类似的房屋奖券。

　　国外发行的房屋彩票

　　西方经济形势低迷时期，房地产市场也不景气。在欧美，很多人想将自己的房屋出售。而不动产市场的持续走低，使人们萌生了发行房屋彩票来卖房的想法。这种情况在英国较普遍，法、德、美等国家也存在，参与者只需掏几英镑就有机会获得别墅等地产，中奖概率达到万分之一甚至更高。

　　2009年12月，英国的一所豪宅以房屋彩票的形式出售，引起了包括已故球星乔治·贝斯特的儿子卡隆·贝斯特在内的众多名人的关注。所有者迈克尔·福斯特计划发行10万张房屋彩票，每张售价50英镑，他会找三个地产代理商对房子进行估价，然后取一个平均价格，如果哪个玩家猜对了这个数字，就会成为这所房子的主人。

　　2009年9月，美国纽约萨福克郡首席执行官利维和长岛房屋机构建立合作关系，由长岛房屋机构发行房屋彩票。以此来帮助部分贫困家庭解决住房问题。第一轮房屋彩票发行70张。届时长岛房屋机构将从所有申请人中抽出6名幸运者，中奖者还需要进行资格审查，如果条件合格，他们将获得房屋购买权。

　　2011年6月，由加拿大卑诗省BC Lottery Corp举办的加拿大英雄奖券，大奖是一座位于温哥华住宅奥运村的MillenniunWater单元房。

　　在中国房屋彩票的发行史上，这些特殊的彩票大都叫做“房屋义卖券”、“房屋救济券”或“房地义卖券”，这是因为它们确实带有慈善性质：一是发行之初就是为了筹集房屋建筑款，为民众改善住房条件；二是一旦彩票发行收入超过奖品——也就是房子的市值，超过部分将拿来给低收入家庭盖廉租房，以及给寒冬季节无家可归的难民修建“庇寒所”。在国外，政府发行房屋彩票也带有公益性质，私人发行的房屋彩票并不受国家法律保障，美国很多州甚至明令禁止私人发行彩票。现今，虽然我国的开发商或者豪宅拥有者不被允许通过发行房屋彩票的方式来卖房，但是，很多嚷着没有钱建保障房的地方政府，或许可以借鉴这种方式来筹款。